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道尔法（the Dower Act）与您对房产的权利
什么是道尔权？ 道尔权（Dower rights）是早年英国法遗留在加拿大的一个法律概念。这个权利起初的含义就是丈夫去世后，妻子对丈夫的财产享有终生的使用权。道尔权的设立主要是防止在丈夫死后，孤儿寡母被迫流落街头。这个权利后来扩展到也适用于鳏夫。目前加拿大大部分省份已经终止...
阿省普法系列之购买公寓法律问题 （一）
作者：张红倩 Kathy Zhang 加拿大阿省注册律师 在阿尔伯塔省的不动产包括独栋房屋(house)和公寓（包括大家所说的condo和townhouse）。大家需要注意的是购买公寓和独栋房屋在法律上有很大的不同。当您购买一栋房屋的时候，您取得的是作为房屋和土地所有权人与...
与在阿尔伯塔省购买加盟连锁生意有关的几个法律问题
加盟连锁店（Franchise）是很常见的一种商业运作模式。大家常去的麦当劳，温迪斯，提姆霍顿咖啡店等等都是加盟连锁店。加盟连锁是品牌持有人（许可方 Franchisor）将企业品牌的无形资产，如知识产权、组织管理资产、市场资产和人力资产等以合同的形式授予加盟商（加盟方...
阿尔伯塔省房地产买卖法律常识：什么样的瑕疵买方可以向卖方索赔
Caveat Emptor 是一个拉丁短语，英文意思是let the buyer beware，用中文解释也就是“ 买方小心，货物出门概不退换”。在阿尔伯塔省，Caveat Emptor 是法院用以解决旧屋买卖的基本原则。除非买方能够证明卖方故意或消极隐瞒有关出售房产的隐藏...
阿尔伯塔省买房小常识：签字之前您应该知道的事项
朋友说他们并不知道律师在购房过程中的角色是什么，觉得自己买房时就是稀里糊涂的签了一堆法律文件。在此我介绍一下购房过程中在法律方面的一些注意事项。 本文介绍的是购房过程中买方应该知道的基本信息，以及买方律师在购房过程中的角色。本信息来源于阿尔伯塔省律师公会的网站，是公众法律信...
加拿大三级公证：加籍华人如何办理回国使用的授权委托书
作者：张红倩Kathy Zhang 阿尔伯塔省律师／公证员 在阿尔伯塔省很多已经加入加拿大国籍的华人都在中国还有房产、股票等财产。工作中接到过很多咨询电话，问询如果需要委托国内亲友在国内买卖房产，如何办理有效的授权委托书。 ...
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